Η Λεμεσός κάνει το πρώτο βήμα για προσιτή στέγη

Τον Ιανουάριο ο θεμέλιος λίθος στις κατοικίες του ΚΟΑΓ

Μετά από χρόνια σχεδιασμού, αβεβαιότητας και αγώνα για εξασφάλιση των απαραίτητων πόρων, το πρώτο έργο προσιτού ενοικίου του Κυπριακού Οργανισμού Αναπτύξεως Γης στη Λεμεσό γίνεται πραγματικότητα. Στον Άγιο Νικόλαο μπαίνουν τα θεμέλια μιας οργανωμένης οικιστικής ανάπτυξης που έχει στόχο να προσφέρει ενοίκια σε πιο λογικά επίπεδα από αυτά που επικρατούν σήμερα στην πόλη.

Ως πρόεδρος του ΚΟΑΓ, μαζί με το Διοικητικό Συμβούλιο και την ομάδα του Οργανισμού, είδαμε από κοντά τις δυσκολίες, τη γραφειοκρατία και τις αμφιβολίες γύρω από το έργο. Παρ’ όλες όμως τις καθυστερήσεις, δεν σταματήσαμε να εργαζόμαστε με την πεποίθηση ότι η Λεμεσός χρειάζεται επιτέλους συγκεκριμένες λύσεις για την προσιτή στέγη – όχι απλώς συζήτηση για το πρόβλημα.

Πώς εξασφαλίστηκε η χρηματοδότηση

Η κατάργηση του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος (ΚΕΠ) στέρησε από τον Οργανισμό μια βασική πηγή χρηματοδότησης για τα στεγαστικά του έργα. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα ο σχεδιασμός να «παγώσει» για μεγάλο διάστημα, με τον κίνδυνο η ανάπτυξη στη Λεμεσό να μείνει στα χαρτιά, την ώρα που η επαρχία αντιμετωπίζει την εντονότερη στεγαστική κρίση στη χώρα.

Η απόφαση της κυβέρνησης να στηρίξει το έργο με 16 εκατομμύρια ευρώ ήταν καθοριστική για να ξεμπλοκάρει η διαδικασία. Το συνολικό κόστος των κατασκευαστικών εργασιών εκτιμάται περίπου στα 22 εκατομμύρια ευρώ, με το κράτος να καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος, αναγνωρίζοντας τον κοινωνικό χαρακτήρα της ανάπτυξης.

Τι περιλαμβάνει το έργο στη Λεμεσό

Το έργο προσιτού ενοικίου του ΚΟΑΓ στον Άγιο Νικόλαο αποτελείται από μια σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη με συνολικά 138 οικιστικές μονάδες. Η ανάπτυξη θα γίνει σε τέσσερις εξαώροφες πολυκατοικίες, με διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, σχεδιασμένα να ανταποκρίνονται στις ανάγκες νέων ζευγαριών, οικογενειών και εργαζομένων της μεσαίας τάξης.

Πέρα από τα «τούβλα και το τσιμέντο»

Για εμάς, αυτό το έργο δεν είναι απλώς ένα ακόμη οικοδομικό σχέδιο. Είναι η απάντηση σε πολύ πραγματικές ανθρώπινες ανάγκες: οικογένειες που αναζητούν ένα αξιοπρεπές σπίτι, νέους που θέλουν να κάνουν το δικό τους ξεκίνημα, άτομα που δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στα σημερινά ενοίκια.

Πίσω από κάθε κοινωνικό έργο υπάρχουν άνθρωποι που εργάζονται αθόρυβα, με αφοσίωση και επιμονή. Στον ΚΟΑΓ γνωρίζουμε ότι κάθε σχέδιο, κάθε άδεια, κάθε γραμμή σε ένα σχέδιο, στο τέλος μεταφράζεται σε μια πραγματική κατοικία, σε ένα φως που ανάβει σε μια πολυκατοικία, σε μια οικογένεια που αποκτά τον δικό της χώρο.

Ένα πρώτο βήμα για την προσιτή στέγη στη Λεμεσό

Η ανάπτυξη αυτή δεν λύνει από μόνη της τη στεγαστική κρίση στη Λεμεσό. Είναι όμως ένα ουσιαστικό πρώτο βήμα: ένα έργο-πιλότος που δείχνει πώς το κράτος, οι οργανισμοί και η τοπική αυτοδιοίκηση μπορούν να συνεργαστούν για να προσφέρουν πραγματικές, μετρήσιμες λύσεις και όχι μόνο διαπιστώσεις.

Η εμπειρία μας από το έργο αυτό θα αποτελέσει πολύτιμο οδηγό για επόμενες αναπτύξεις προσιτού ενοικίου σε όλη την Κύπρο. Στόχος μας είναι η προσιτή στέγη να μην είναι εξαίρεση, αλλά μέρος μιας συνεκτικής, μακροπρόθεσμης στεγαστικής πολιτικής.

Διαβάστε ολόκληρο το ρεπορτάζ

Το έργο παρουσιάστηκε αναλυτικά σε ρεπορτάζ του «Φιλελεύθερου», με όλα τα στοιχεία για τη χρηματοδότηση, τα τεχνικά χαρακτηριστικά και το χρονοδιάγραμμα της ανάπτυξης.

Αν θέλετε να διαβάσετε ολόκληρο το άρθρο, μπορείτε να το βρείτε στον σύνδεσμο:

Διαβάστε όλο το άρθρο